如何解决拆迁安置协议纠纷

如何解决拆迁安置协议纠纷

解决拆迁安置协议纠纷的途径一般包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以通过协商、请求人民调解委员会调解、请求仲裁机构仲裁和向人民法院提起诉讼等途径来解决纠纷。

根据《中华人民共和国人民调解法》本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

拆迁补偿安置协议的内容

签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：

1.订立协议的主体;

2.被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;

3.补偿安置方式;

4.货币补偿金额;

5.搬迁期限;

6.违约责任;

7.争议的处理;

8.需要约定的其他事项。

拆迁安置协议书具有法律效力吗

征收安置协议书是双方真实意思的表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受法律的保护和约束。

依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或者解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议约定的条款便是解决纠纷的主要依据。

拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里

1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿。也可以实行房屋产权调换;

2、房屋拆迁安置补偿合同属于行_议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼;

拆迁安置房与商品房的区别

1、安置房相对于商品房来说质量比较低;

2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;

3、安置房交易时间受限;

4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;

5、安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制;

6、相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面;