农村土地兑换协议书如何写

农村土地兑换协议书如何写

农村土地兑换协议书如下写：写明农村土地协议的当事人姓名或名称和住所;写明农村土地协议的标的、数量、质量、价款或报酬;写明农村土地协议的履行期限、履行地点和履行方式等;写明协农村土地议双方的违约责任和争议解决方式等。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

土地互换协议能公证吗

土地互换协议能公证，但不是必须公证，是否公证当事人自愿选择，土地互换如果发生在农村也属于土地流转的大范畴，任何合同是否通过公证，这不是合同是否有效的条件。

所谓“土地互换协议书”只要双方当事人意思表示清楚、不违反法律规定，经所在的集体经济组织同意、备案，就没有问题了。如果是城市内的土地还要经过土地主管部门的依法批准。

农村土地纠纷时效期是几年

农村土地纠纷时效期是三年。

《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

农村土地有哪些特征

1.农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。

2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。

3.农村村民建住宅，由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和公正。